Strefa skrzyżowań równorzędnych: stan sprawy, prośba o wsparcie

Po przesileniu w sprawach zniszczeń w zpk "Dolina Strzyży", przegrodzonego potoku Jasień, ustanowienia sieci pojemników do selektywnej zbiórki, ale także zmian (niekoniecznie na lepsze) w Radzie Osiedla pora wrócić do tematu  
skrzyżowań równorzędnych na naszym osiedlu.

Myślę, że większość mieszkańców ma świadomość jakie mankamenty posiada nasza strefa: 
1) niespójne oznakowanie na wjeździe na skrzyżowanie ul. Sympatyczna x ul. Serdeczna,
2) niewłaściwe oznakowanie poziome na skrzyżowaniu ulicy Sympatycznej między budynkami nr 13 i 16

W pierwszym przypadku mamy do czynienia z zaskakującym "coming outem" ZDiZ w momencie wprowadzania strefy, w drugim- z nadinterpretacją (wg mnie wbrew właściwym przepisom) wystosowanego pisma o doprecyzowanie oznaczeń. Tak czy owak powstał problem.

Jeśli chodzi o skrzyżowanie Sympatyczna x Serdeczna to już w ok. miesiąc po wprowadzeniu zmian (mail z 11 stycznia 2012) pisałem w tej sprawie do Wydziału Skarbu, Wydziału Geodezji, ZDiZ, Radnego Miasta Adama Nierody przedstawiając problem i apelując o działanie. Problemem jest tu działka 395/38 obr.36, która stanowi część gruntu pod jezdnią będącą przedłużeniem Serdecznej a pozostającą we władaniu WAM. Bez tej działki część ulicy należy do gminy i jest pod zarządem ZDiZ, a część formalnie nie jest drogą publiczną  rozumieniu ustawy.. W tej sytuacji miasto nie może potraktować całej jako drogi publicznej i zdjąć znak "droga wewnętrzna".

Niżej przedstawiam pełen rys działań urzędników i naszych w sprawie przejęcia działki 395/38 obr 36:
- sierpień 2011: WAM zwraca się pisemnie z propozycją przejęcia przez  WS listy działek (m.in. nr 395/38 obr.36) pod inwestycje drogowe, WS konsultuje się z ZDiZ, Ci wyrażają pozytywną opinię dot. ew.  przejęcia pod ten cel. WS odpisuje informując WAM, że jest zainteresowane i pytając o  propozycję formy przekazania działek. Pismo pozostało bez odpowiedzi do jesieni 2012 (!),
- grudzień 2011: po wielotygodniowych konsultacjach z ZDiZ ten wprowadza strefę z inicjatywy Radnych Osiedla i niespodziewanie ujawnia drogę wewnętrzną poprzez postawienie właściwych znaków,
- styczeń 2012: wysyłam email z apelem o przyśpieszenie działań w związku z "pojawieniem się" drogi wewnętrznej w nowo ustalonej strefie. Rozmówca z WS (jako osoba zajmująca się m.in. tą  działką) nie otrzymała tej korespondencji. Także Radny Miasta nie zareagował na apel. ZDiZ po wymianie korespondencji przedstawiło jakie kroki należy podjąć aby cała droga została uznana za publiczną,
- luty 2012: wysyłam informacje z apelem o pomoc do Radnych Miasta: Marek Bumblis, Adam Nieroda, Aleksandra Dulkiewicz, Piotr Grzelak, Bogdan Oleszek, Beata Wierzba, Kazimierz Koralewski, Jolanta Banach, Małgorzata Chmiel. Pomoc zadeklarowali: Banach, Bumblis, Nieroda. Ostatecznie odzew z pewnymi ustaleniami otrzymałem od Radnego Bumblisa, z którym byłem w kontakcie aż do 2013 roku (ostatnio brak obiecanych działań),
- marzec 2012: WS ponawia swoje pismo z ub. roku zapytując WAM o  propozycję formy przejęcia,
[aktualizacja 23.III.2013]: - maj 2012: temat został poruszony na festynie osiedlowym z Radnym Miasta Adamem Nierodą. Poinformował o przesłaniu interpelacji w tej sprawie. Później kontakt się urwał, odpowiedzi na interpelację (o nile została wysłana) nie otrzymaliśmy,
- lipiec 2012: Radni Kiełpinka wnoszą o znaki poziome na ul. Sympatycznej. ZDiZ wykonuje więcej niż wnioskowano i (w mojej ocenie) niezgodnie z właściwymi przepisami,
- jesień (październik?) 2012: spotkanie u z-cy dyrektora WS z WAM dot. m.in.  tej działki. WAM zadeklarował chęć nieodpłatnego przekazania tej  działki. dalej wymiana korespondencji, ale WAM nie potwierdził tego na  piśmie,
- styczeń 2013: ponawiam pytania do WS o status działań dot. przejęcia działki, zdawkowa odpowiedź o "prowadzonym postępowaniu sprawdzającym" po miesiącu oczekiwania, doprecyzowanie w tym tygodniu na podstawie rozmowy telefonicznej,
- styczeń 2013: WAM napisał do WS, że chce zamienić omawianą działkę na inną,
- luty 2013: nie bez oporów ze strony Przewodniczącej Zarządu Rady udało mi się przekonać Radę do wystosowania w jej imieniu zapytania do Prezydenta Lisickiego (wysłane 15.II) o status sprawy przejęcia ww działki (do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi),
- obecnie: w tym tygodniu wysłano pismo do WAM, dotyczące potwierdzenia przez WS zainteresowania nieodpłatnym przejęciem m.in. działki 395/38 obr.36 do zasobu gminy tj w formie darowizny.

Na podstawie dotychczasowych doświadczeń (i w związku z kontaktem z kilkoma mieszkańcami, którzy zwracali uwagę na problem)  zwracam się do Państwa z prośbą o wsparcie.  

Proszę o:

- wystosowanie do Wydziału Skarbu (Referatu Obrotu Nieruchomościami, do p. kierownik Haliny Płonka)

oraz 

- wystosowanie do Radnych naszego okręgu, tj: 
Bumblis Marek, Dulkiewicz Aleksandra, Grzelak Piotr, Nieroda Adam, Oleszek Bogdan, Wierzba Beata, Koralewski Kazimierz, Jolanta Banach,

wiadomości email lub pism z prośbą zajęcia się sprawą przyśpieszenia przejęcia przez Wydział Skarbu, a dalej przekazania pod zarząd ZDiZ działki 395/38 obr 36. Jednocześnie sugeruję zapytać o działania, jakie w związku z Państwa wiadomością zostaną podjęte. Proszę kopię wiadomości przesyłać pod krzysztof.nykiel@radajasien.eu.

Liczę, że dzięki wsparciu uda się zmotywować stosowne organy do podniesienia priorytetu tej sprawy. Przy okazji też zobaczymy ilu mieszkańców podziela poważne zastrzeżenia osób z jakimi byłem w tej sprawie w kontakcie (liczę na ich konstruktywną aktywność).

Zainteresowanym oryginałami pism jakie otrzymałem / wysyłałem proszę o kontakt mailowy.

czytaj także:  

27 listopada 2011: "Strefa uspokojonego ruchu na os.Wiszące Ogrody"

30 grudnia 2011: "kierunkowość ul. Przytulnej; nadmiar samochodów (problem z parkowaniem)"

23 stycznia 2012: "Strefa Uspokojonego Ruchu- działania korygujące"

zpk "Dolina Strzyży": wszczęte śledztwo, ustalone działania naprawcze

2013 rok to kolejne kroki zmierzające do uporządkowania problemu zespołu przyrodniczo-krajobrazowego. Dzięki naciskom zmierzającym do konkretnego ustalenia działań naprawczych Prezydent zlecił zorganizowanie wielostronnego spotkania celem wyjaśnienia wszelkich pozostałych niejasności. Doszło do niego w środę 6 marca. Ustalenia ze spotkania publikuję niżej:

protokół strona 1

protokół strona 2

 W międzyczasie otrzymałem informację z prokuratury o wszczęciu śledztwa:

 Obecnie pozostaje mi pozyskanie mapki gruntu jaki wykonawca zbiornika Jasień wykorzysta do składowania mas ziemnych z tej budowy, aby było jasne w którym miejscu takie masy mają prawo się znajdować.
Zainteresowanym tematem podeślę na e-mail ekspertyzę PTOP "Salamandra" dot. oceny szkody w środowisku, na podstawie której miasto podjęło decyzję o wydaniu nakazu posprzątania terenu. 

Monitoring w dzielnicy: decyzja Radnych Kiełpinka

Odnosząc się do zapytania jakie przez listę mailingową i forum przekazaliśmy mieszkańcom, a dotyczącego monitoringu wizyjnego w Kiełpinku (wpis z 18 lutego br) informuję, że  
Radni z Kiełpinka ustalili iż nie będą podnosić tego tematu.

Argumenty jakie przyczyniły się do tej decyzji to:
- za małe środki w budżecie Rady aby angażować się w ten temat (mamy nieco ponad 37 tyś zł na cały rok),
- pieniądze na 2013 rok zostały już rozplanowane,
- Obecnie nie ma światłowodu w Kiełpinku czy Jasieniu, do którego można by nowe kamery podłączyć. Najwcześniej za 1,5 roku w związku z położeniem kabla ciągnącego się do Węzła Karczemki a mającego obsługiwać system TRISTAR istniałaby możliwość podłączenia kamer do takiej sieci (O systemie Tristar wiem od niedawna, ale myślę, że pozostałych Radnych jedynie utwierdziłoby w decyzji). Alternatywą byłaby instalacja kamer i przesyłanie sygnału do naszego komisariatu na Kartuskiej, ale koszt przesyłu i sprzętu odbiorczego musiałaby pokryć Rada, co rozsadziłoby budżet (zresztą nie byłoby na to zgody, ja również byłbym przeciw). Instalacja rejestratorów w siedzibie, co praktykuje co najmniej jedna Rada również jest nie do przyjęcia,
- obecnie kilka wspólnot os. Wiszące Ogrody posiada monitoring, ale jego obsługa jest czasochłonna, a podane koszty inwestycji spore,
- konsultowani mieszkańcy tzw. starego Kiełpinka nie widzą potrzeby budowy systemu monitoringu,
- poza głosami na forum internetowym nie było konkretnej grupy mieszkańców, która starałaby się spójny system monitoringu osiedlowego stworzyć. Biorąc to pod uwagę i fakt, że są małe szanse na otrzymanie zgody na współfinansowanie przez Radę prywatnej sieci wizyjnej, nie widzę sensu zgłębiania tematu.

Mimo wszystko dziękuję za nadesłane informacje i propozycje lokalizacji kamer- dzięki tym danym byliśmy w stanie ocenić i podjąć decyzję na ten temat.

Jeśli chodzi o mnie, to temat monitoringu na osiedlu uważam za zamknięty.

Studium Kiełpinka: wnioski miasta, uwagi mieszkańców

W dniu dzisiejszym, po kilku tygodniach oczekiwań, otrzymałem z BRG link do ostatecznej, zatwierdzonej wersji tzw.

STUDIUM PROGRAMOWO-PRZESTRZENNEGO KIEŁPINKA.

Wizualizacja Kiełpinka- widok od zachodu (Studium Programowo-Przestrzenne Kiełpinka)

Jest to dokument, który powstał z potrzeby przeanalizowania przewidywanych zmian w naszej dzielnicy głównie w związku z budową Pomorskiej Kolei Metropolitalnej i zlokalizowanym tu przystankiem PKM "Kiełpinek". Dowiedziałem się o nim z pisma od BRG, jakie 18 stycznia odebrał, a 29 stycznia przedstawił na Sesji Rady nasz Zarząd. Chodziło w nim o wyrażenie opinii dot. proponowanych zmian w zakresie analizowanego terenu. Ustaliliśmy, iż Radni Kiełpinka, zasięgając opinii mieszkańców (co też zrobiliśmy w dniach 30.I-3.II korzystając z listy mailingowej) przygotują odpowiedź z ew. komentarzem, co też zostało przez nas wykonane. Pismo finalne jakie przesłałem w imieniu Przewodniczącej Rady do BRG publikuję poniżej:

odpowiedź do BRG: str 1 z 2

odpowiedź do BRG: str 2 z 2

Pismo to zawiera syntezę pomysłów i uwag kilku osób, część wynika z naszych dotychczasowych celów działań. W rozmowie z przedstawicielem BRG dowiedziałem się, ze pismo wraz z komentarzem zostało przyjęte do wiadomości, jakkolwiek wiem, że właściwy mieszkańcom termin wnoszenia uwag jeszcze przed nami.

Wracając jednak do początku: poniższa grafika przedstawia jakie wnioski zostały złożone celem uruchomienia procedury zmiany planu zagospodarowania:

Wnioski do zmiany planu (Studium Programowo-Przestrzenne Kiełpinka)

Wszystkim obecnym i przyszłym mieszkańcom polecam lekturę tego dokumentu, 
jakkolwiek co ciekawsze informacje podsumowałbym następująco:
- posiada ono ciekawy rys historyczny naszej dzielnicy (polecam też inne źródło),
- deweloper stara się o istotne podniesienie zabudowy w bezpośrednim otoczeniu stacji PKM "Kiełpinek", co wpłynie na wygląd całego osiedla(!!):

Wizualizacja Kiełpinka z zaznaczoną zabudową (wniosek Hossa, Studium Programowo-Przestrzenne Kiełpinka)

- wnioskuje o ustalenie nowych połączeń między ulicami Jasieńską a Taneczną (czyli "ucywilizowanie" obecnej "drogi zwyczajowej" przez b. poligon),
- w miejscu obecnych nieformalnych boisk (jak podaje Studium "raczej nieużytkowanych") między ul. Taneczną a nasypem kolejowym proponuje dodanie dwóch budynków usługowych (!!). Myślę, że deweloper musi być tego świadomy, a mimo to wciąż na wizualizacjach prezentuje tam korty tenisowe (nota bene: obecnie mamy tam ogrodzone przez niego boisko do piłki nożnej i koszykówki + plac zabaw),
- usługi o powierzchni min 1000m2 mają pojawić się też na styku ulic Przytulnej i Tanecznej oraz o ok. 2000m2 łącznie w okolicy przystanku PKM,
- struktura wiekowa plasuje nas na trzecim miejscu co do ilości dzieci w dzielnicach Gdańska, co powinno przemawiać za  utworzeniem postulowanego przez nas punktu przedszkolno-żłobkowego (nasza ubiegłoroczna akcja niestety nie przyniosła efektu, choć prywatny punkt opieki powstał),
- od terenów jeździeckich w kierunku obwodnicy planuje się od usług przez zabudowę niską, nawet do biurowców (!) na północno-zachodnim krańcu opracowania,
-  sugeruje ono połączenie PKM "Kiełpinek" z siecią drogową miasta przez ul. Szczęśliwą i Przytulną poprzez ul. Taneczną (!!). Myślę, że to szalenie ważna wiadomość dla mieszkańców ul. Tanecznej,
- wnioskuje poszerzenie ulicy na wschód od Decathlon (rozumiem to jako przejęcie brakującej działki pod przedłużeniem ulicy Serdecznej przez gminę, włączenie jej do dróg publicznych i zniesienie tam znaku "droga wewnętrzna" o co staram się już od ponad roku w związku z ujawnieniem przez ZDiZ statusu tego odcinka dopiero w momencie wprowadzania strefy skrzyżowań równorzędnych),
- nie wspomina o problemach sądowych klubu jeździeckiego, dewastacji zpk "Dolina Strzyży", budowy zbiornika wodnego- opis terenów na północ od nasypu jest więc aż nazbyt sielankowy,
- Studium także nie zauważa powstałego w ubiegłym roku Stowarzyszenia Wiszące Ogrody, ale to akurat rozumiem, bo formalnie istnieją od niedawna.

Jeśli chodzi o dotychczas wniesione uwagi do tworzonego planu: do tej pory informowałem o takiej możliwości i sam je zgłaszałem (skupiając się na brakujących miejscach parkingowych i sformalizowaniu miejsc pod boiskami do piłki nożnej i koszykówki jakie obecnie mamy między nasypem a ul. Taneczną). Efekt składania wszystkich wniosków poniżej:

wnioski do planu cz.1 (prezentacja BRG dla KRPiOŚ)

wnioski do planu cz. 2 (prezentacja BRG dla KRPiOŚ)

Dodatkowo udało się przekazać wspomniane na początku pismo z uwagami członkom Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska RMG tuż przed posiedzeniem z 21 stycznia br, na którym nasze studium było analizowane. Tu niestety uwagi nie zostały uwzględnione, pozostaje monitować w przyszłości.

Przed nami wciąż etap konsultacji: sugeruję zmobilizować siebie i sąsiadów w razie zastrzeżeń do wniosków ze studium- na zmiany jakościowe dla naszego otoczenia lepszego momentu może już nie być.

link do Studium Programowo-Przestrzennego Kiełpinka.














Czytaj także:
21.I.2014: "Skomunikowanie PKM "Kiełpinek": osiedla, szkoła, basen, autobus"